Estimation théorique
Rue Anatole France,42300 Mably (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anatole France,42300-Mably indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 73 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 62 | 376 | 120000€ | 1935€ |
2022-11-25 | 79 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 112 | 533 | 292400€ | 2611€ |
2020-01-15 | 67 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 102 | 1495 | 209000€ | 2049€ |
2023-02-03 | 34 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 80 | 700 | 170000€ | 2125€ |
2021-09-13 | 32 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 329 | 925 | 609000€ | 1851€ |
2023-02-28 | 4 | RUE MARIE CURIE | 5 | 96 | 775 | 220000€ | 2292€ |
2021-11-09 | 34 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 88 | 868 | 202800€ | 2305€ |
2022-09-27 | 34 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 88 | 868 | 238600€ | 2711€ |
2022-09-16 | 26 | IMP PIERRE CORNEILLE | 4 | 119 | 238 | 251000€ | 2109€ |
2021-07-26 | 21 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 109 | 494 | 165000€ | 1514€ |
2021-08-12 | 15 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 87 | 704 | 120000€ | 1379€ |
2020-06-29 | 5 | RUE LOUIS MERCIER | 4 | 76 | 761 | 134000€ | 1763€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 89 | 264 | 159735€ | 1795€ |
2019-09-11 | 10 | IMP DES MARAICHERS | 5 | 99 | 506 | 190000€ | 1919€ |
2020-04-21 | 22 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 71 | 388 | 131000€ | 1845€ |
2022-12-09 | 22 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 71 | 388 | 267000€ | 3761€ |
2022-05-16 | 30 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 83 | 831 | 225000€ | 2711€ |
2023-02-01 | 14 | IMP MARCEL PROUST | 4 | 84 | 728 | 160400€ | 1910€ |
2021-01-28 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 90 | 644 | 188000€ | 2089€ |
2021-07-29 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 74 | 555 | 153200€ | 2070€ |
2021-05-05 | 31 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 96 | 545 | 237000€ | 2469€ |
2021-07-30 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 86 | 515 | 149000€ | 1733€ |
2020-12-15 | 25 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 68 | 540 | 131000€ | 1926€ |
2022-07-18 | 18 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 117 | 700 | 174000€ | 1487€ |
2022-07-25 | 48 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 844 | 169000€ | 2315€ |
2021-09-16 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 80 | 700 | 148000€ | 1850€ |
2023-04-25 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 2 | 67 | 745 | 142000€ | 2119€ |
2020-05-15 | 36 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 99 | 200 | 157550€ | 1591€ |
2019-10-29 | 38 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 49 | 248 | 77000€ | 1571€ |
2020-02-26 | 40 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 48 | 522 | 70000€ | 1458€ |
2022-09-28 | 44 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 77 | 974 | 184834€ | 2400€ |
2022-11-18 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 98 | 321 | 240000€ | 2449€ |
2019-07-23 | 3 | RUE PROSPER MERIMEE | 2 | 48 | 641 | 150000€ | 3125€ |
2020-11-20 | 13 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 131 | 514 | 166700€ | 1273€ |
2019-12-16 | 57 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 92 | 815 | 174000€ | 1891€ |
2023-06-26 | 6 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 74 | 820 | 176650€ | 2387€ |
2022-10-17 | 28 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 75 | 686 | 175000€ | 2333€ |
2019-11-08 | 1 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 106 | 75 | 42000€ | 396€ |
2020-05-26 | 21 | RUE HENRY DE MONTHERLANT | 4 | 90 | 1127 | 167000€ | 1856€ |
2021-04-08 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 83 | 1148 | 150000€ | 1807€ |
2020-02-19 | 61 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 90 | 694 | 209000€ | 2322€ |
2021-11-19 | 58 | RUE JEAN BAILLY | 2 | 78 | 2114 | 120000€ | 1538€ |
2019-06-04 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 70 | 589 | 144600€ | 2066€ |
2021-08-04 | 51 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 500 | 165000€ | 1988€ |
2022-05-05 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 745 | 250340€ | 3576€ |
2021-02-01 | 75 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 136 | 2000 | 290000€ | 2132€ |
2022-08-23 | 23 | RUE HENRY BORDEAUX | 5 | 140 | 757 | 213450€ | 1525€ |
2021-06-17 | 93 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 580 | 232101€ | 1934€ |
2020-12-28 | 33 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 75 | 681 | 150000€ | 2000€ |
2021-08-04 | 7 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 145 | 539 | 267000€ | 1841€ |
2022-07-18 | 7 | IMP PIERRE BENOIT | 3 | 71 | 0 | 123000€ | 1732€ |
2021-09-08 | 7 | IMP PIERRE BENOIT | 4 | 81 | 0 | 121000€ | 1494€ |
2019-08-01 | 39 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 678 | 120000€ | 1519€ |
2020-02-28 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 84 | 551 | 116150€ | 1383€ |
2022-11-17 | 95 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 500 | 332850€ | 2999€ |
2022-02-17 | 32 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 100 | 640 | 212000€ | 2120€ |
2022-07-21 | 32 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 100 | 640 | 225000€ | 2250€ |
2023-04-28 | 12 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 74 | 670 | 174000€ | 2351€ |
2020-04-30 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 801 | 139000€ | 1448€ |
2020-06-08 | 26 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 67 | 632 | 126350€ | 1886€ |
2021-10-12 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 55 | 517 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-17 | 25 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 72 | 700 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-16 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 516 | 161900€ | 2313€ |
2022-06-29 | 5 | RUE JEAN RACINE | 4 | 90 | 700 | 172500€ | 1917€ |
2019-07-24 | 43 | RUE HENRY DE MONTHERLANT | 4 | 73 | 746 | 140000€ | 1918€ |
2023-05-12 | 43 | RUE HENRY DE MONTHERLANT | 4 | 73 | 746 | 221200€ | 3030€ |
2020-08-27 | 3 | RUE JEAN RACINE | 4 | 85 | 704 | 189000€ | 2224€ |
2021-05-17 | 15 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 115 | 777 | 127000€ | 1104€ |
2020-06-25 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 713 | 128500€ | 1890€ |
2022-03-18 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 713 | 184300€ | 2710€ |
2019-09-06 | 8 | RUE SUZANNE LACORE | 5 | 89 | 0 | 170000€ | 1910€ |
2022-06-02 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 73 | 413 | 70550€ | 966€ |
2022-07-04 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 73 | 413 | 140000€ | 1918€ |
2019-10-01 | 22 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 79 | 706 | 135000€ | 1709€ |
2021-11-24 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 1047 | 196180€ | 1962€ |
2023-05-03 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 94 | 704 | 185000€ | 1968€ |
2019-09-13 | 35 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 120 | 166 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-20 | 21 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 1 | 79 | 909 | 144000€ | 1823€ |
2020-03-13 | 23 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 3 | 78 | 987 | 105000€ | 1346€ |
2021-09-02 | 13 | RUE DES MARTYRS DE SOWETO | 4 | 89 | 0 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DES MARTYRS DE SOWETO | 4 | 89 | 0 | 85000€ | 955€ |
2021-02-26 | 32 | RUE DES MARTYRS DE SOWETO | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DES MARTYRS DE SOWETO | 4 | 89 | 0 | 136000€ | 1528€ |
2021-11-04 | 33 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 112 | 826 | 134600€ | 1202€ |
2019-12-19 | 42 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 462 | 126300€ | 1804€ |
2020-02-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 61 | 445 | 110000€ | 1803€ |
2019-07-12 | 240 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 88 | 212 | 222350€ | 2527€ |
2020-08-14 | 25 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 3 | 83 | 1041 | 144000€ | 1735€ |
2020-03-12 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 62 | 462 | 140000€ | 2258€ |
2022-07-06 | 13 | RUE SUZANNE LACORE | 4 | 71 | 380 | 145000€ | 2042€ |
2020-08-31 | 78 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 912 | 160000€ | 1322€ |
2022-06-03 | 2 | RUE BOILEAU | 4 | 72 | 474 | 145000€ | 2014€ |
2021-07-06 | 9 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 86 | 767 | 160000€ | 1860€ |
2019-10-24 | 1 | RUE BEAUMARCHAIS | 6 | 129 | 395 | 127000€ | 984€ |
2021-05-19 | 190 | RUE ANNE FRANCK | 3 | 78 | 700 | 160000€ | 2051€ |
2022-11-21 | 102 | RUE GILBERTE DU MARTRAY | 4 | 87 | 0 | 192000€ | 2207€ |
2020-09-29 | 197 | RUE GILBERTE DU MARTRAY | 4 | 74 | 0 | 117000€ | 1581€ |
2023-01-26 | 209 | RUE GILBERTE DU MARTRAY | 4 | 74 | 0 | 209000€ | 2824€ |
2021-06-25 | 249 | RUE GILBERTE DU MARTRAY | 5 | 143 | 0 | 225000€ | 1573€ |
2023-03-20 | 352 | RUE GILBERTE DU MARTRAY | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2019-11-04 | 5 | RUE HENRI BERGSON | 4 | 72 | 0 | 113000€ | 1569€ |
2019-08-13 | 8 | RUE HENRI BERGSON | 4 | 75 | 0 | 132000€ | 1760€ |
2021-04-13 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 142 | 1199 | 304800€ | 2146€ |
2022-06-16 | 151 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 80 | 500 | 175000€ | 2188€ |
2021-03-22 | 1 | RUE HENRI BERGSON | 4 | 75 | 0 | 142000€ | 1893€ |
2019-05-28 | 3 | ALL FRANCOIS CLAPOT | 4 | 102 | 601 | 171900€ | 1685€ |
2020-01-16 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 69 | 450 | 107000€ | 1551€ |
2023-01-27 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 69 | 450 | 148500€ | 2152€ |
2019-09-10 | 6 | IMP DES SABLONS | 4 | 79 | 817 | 147000€ | 1861€ |
2019-07-04 | 117 | RUE ANNE FRANCK | 6 | 157 | 500 | 196040€ | 1249€ |
2020-07-08 | 146 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 68 | 450 | 183825€ | 2703€ |
2020-11-19 | 9 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 81 | 793 | 155000€ | 1914€ |
2021-06-04 | 30 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 420 | 178250€ | 2228€ |
2022-03-14 | 18 | RUE LOUIS BROMFIELD | 6 | 91 | 705 | 160000€ | 1758€ |
2019-09-30 | 13 | RUE HENRI BERGSON | 7 | 135 | 746 | 168000€ | 1244€ |
2021-05-20 | 2 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 71 | 515 | 134500€ | 1894€ |
2022-10-14 | 24 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 89 | 420 | 130200€ | 1463€ |
2020-12-11 | 85 | RTE DE BRIENNON | 6 | 105 | 700 | 147500€ | 1405€ |
2019-08-01 | 9 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 73 | 760 | 160000€ | 2192€ |
2022-10-27 | 4 | IMP DES SABLONS | 4 | 113 | 704 | 171070€ | 1514€ |
2020-01-24 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 420 | 70000€ | 1148€ |
2020-10-14 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 456 | 116720€ | 1716€ |
2021-07-20 | 145 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 78 | 475 | 145000€ | 1859€ |
2020-06-03 | 20 | RUE BOILEAU | 5 | 80 | 530 | 130000€ | 1625€ |
2019-09-19 | 306 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 107 | 500 | 89000€ | 832€ |
2022-09-16 | 39 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 96 | 710 | 325100€ | 3386€ |
2021-07-20 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 90 | 760 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-09 | 15 | RUE BOILEAU | 4 | 62 | 450 | 110000€ | 1774€ |
2020-12-28 | 19 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 72 | 475 | 110000€ | 1528€ |
2021-11-10 | 24 | RUE JEAN BAILLY | 4 | 74 | 602 | 146000€ | 1973€ |
2022-09-29 | 17 | RUE BOILEAU | 4 | 62 | 474 | 124000€ | 2000€ |
2021-11-10 | 318 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 90 | 502 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-25 | 73 | RTE DE BRIENNON | 3 | 67 | 701 | 160000€ | 2388€ |
2022-07-22 | 581 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 118 | 507 | 211700€ | 1794€ |
2020-02-21 | 22 | RUE JEAN BAILLY | 5 | 104 | 810 | 133000€ | 1279€ |
2023-06-22 | 5 | IMP DES MERISIERS | 5 | 101 | 495 | 174000€ | 1723€ |
2021-10-28 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 383 | 186000€ | 2022€ |
2020-04-30 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 500 | 125000€ | 1894€ |
2021-08-30 | 55 | RTE DE BRIENNON | 4 | 109 | 0 | 226000€ | 2073€ |
2023-02-20 | 57 | RTE DE BRIENNON | 4 | 98 | 247 | 135100€ | 1379€ |
2020-01-31 | 3 | IMP DES MERISIERS | 3 | 76 | 310 | 113630€ | 1495€ |
2019-07-25 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 507 | 111650€ | 1413€ |
2021-03-23 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 507 | 141000€ | 1785€ |
2021-12-10 | 6 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 108 | 1051 | 365850€ | 3388€ |
2021-09-06 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 588 | 170000€ | 1789€ |
2021-04-02 | 3 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 66 | 234 | 135600€ | 2055€ |
2019-09-25 | 20 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 104 | 568 | 133000€ | 1279€ |
2021-12-07 | 124 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 547 | 115000€ | 1917€ |
2023-06-06 | 7 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 91 | 689 | 175100€ | 1924€ |
2020-01-21 | 440 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 451 | 125000€ | 1786€ |